À 10 minutes des Herbiers, en centre-bourg, maison mitoyenne d'une surface habitable de 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon, séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc avec lave-mains et une suite parentale avec salle d'eau.
Au premier étage : pallier, 3 chambres avec placard, bureau avec placard, salle de bains avec douche, wc.
Au deuxième étage : grenier aménageable.
À l'extérieur : cour et dépendance, cave en sous-sol.
L'ensemble sur une parcelle de 263 m².
Chauffé par une chaudière à granulés et un insert, ouvertures PVC double vitrage, relié au tout à l'égout.
Date de réalisation du DPE : 14/12/2022
Consommation énergétique primaire : 139 kWh/m²/an - Classe C
Consommation énergétique finale : non communiquée
Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an - Classe A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 1140 € et 1600 €
Prix affiché honoraires agence inclus : 189 500 €
Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 3,27 % du prix net vendeur
Prix de vente honoraires d'agence exclus : 183 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
ACT IMMOBILIER
9 GRANDE RUE
85500 LES HERBIERS
Tél: 02 51 67 90 90
Négociateur : Pierrick MARSAUD
Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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9 GRANDE RUE - LES HERBIERS