A déterminer - 236.000 €	Référence: 716
A Saint-Michel-Mont-Mercure. Sur un terrain de 1073 m², venez decouvrir ce pavillon sur sous-sol de 127 m² d'habitation en très bon état d'entretien sans aucun travaux à prévoir comprenant : entrée avec placard sur salon - séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) donnant de plain-pied sur sa terrasse et son jardin, arrière cuisine - lingerie, salle d'eau avec rangement, wc, trois chambres dont deux avec placard. Au sous-sol grand garage de 60 m², atelier, cave. Un studio indépendant d'environ 20m² complète le bien. Chauffage par géothermie au sol. L'ensemble sur un terrain paysagé. Date de réalisation du DPE : 15/03/2023 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an - Classe C Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an - Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 897 € et 1213 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) Prix affiché Honoraire agence inclus : 236 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,89 % du prix net vendeur Prix affiché Honoraire agence exclus : 225 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr   ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE 85500 LES HERBIERS Tél: 02 51 67 90 90 Négociateur : Pierrick MARSAUD	Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an Consommation énergie finale: 48 kwh/an Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simula 2021 Date de réalisation DPE 15/03/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses éner: 897 € Montant haut supposé et théorique des dépenses éne: 1213 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:110 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE - LES HERBIERS