À 2 minutes des Herbiers, en campagne, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon - séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, trois chambres et lingerie.
A l'étage grenier aménageable.
Diverses dépendances : Atelier, chaufferie, garage, préau avec grill.
A proximité de la maison une grange de 60m², deux écuries de 57m² et 110m² et un hangar de 190m²
L'ensemble sur une parcelle de 1460 m².
Chauffage par pompe à chaleur, ouvertures pvc double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif.
Locataire en place jusqu'au 23/05/2024 pour un loyer de 700 €
Date de réalisation du DPE : 28/03/2023
Consommation énergétique primaire : 87 kWh/m²/an - Classe B
Consommation énergétique finale : 38 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an - Classe A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 661 € et 895 €
Prix affiché honoraires agence inclus : 230 000 €
Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,55 % du prix net vendeur
Prix de vente honoraires d'agence exclus : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
ACT IMMOBILIER
9 GRANDE RUE
85500 LES HERBIERS
Tél: 02 51 67 90 90
Négociateur : Pierrick MARSAUD
Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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9 GRANDE RUE - LES HERBIERS