Dans une petite résidence, appartement atypique de Type T4 d'une surface d'habitation d'environ 72 m² et d'une surface carrez de 134 m² comprenant : Hall d'entrée, salon - séjour d'environ 33 m² avec cheminée et terrasse avec vue directe mer, cuisine aménagée, wc, chambre avec placard et salle de bain privative. Partie sous-sol : deux chambres avec placard, bureau avec placard, salle de bain avec wc, cave - débarras.
Non attenant un garage d'environ 13 m².
Le bien est soumis au statut de la copropriété, (association syndicale bénévole) elle comporte 10 lots.
Date de réalisation du DPE : 09/04/2024
Consommation énergétique primaire : 303 kWh/m²/an - Classe E
Consommation énergétique finale : 132 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an - Classe B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 1 340 € et 1 860 €
Prix affiché Honoraires agence inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires d'agence exclus: 300 000 €
Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix Net Vendeur.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
ACT IMMOBILIER
9 GRANDE RUE
85500 LES HERBIERS
Tél: 02 51 67 90 90
Négociateur : Pierrick MARSAUD
Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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9 GRANDE RUE - LES HERBIERS