A déterminer - 236.500 €	Référence: 774
En exclusivité, Quartier la Roche Thémer, maison de plain-pied non-mitoyenne construite en 2006, d'une surface d'habitation de 100,44 m² + lingerie de 6,90 m² et garage de 28,80 m² avec faux grenier. Le bien comprend : un hall d'entrée - salon - séjour et cuisine aménagée ouverte pour une surface totale de 49,50 m², bureau, wc, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placard, lingerie, garage avec faux grenier. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve de 2024), ouvertures alu double vitrage avec volets roulants électrique. L'ensemble sur une parcelle de 566 m². Date de réalisation du DPE : 18/05/2020 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an - Classe C Consommation énergie finale : non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 22 kgCO2/m²/an - Classe D Prix affiché honoraires agence inclus : 236 500 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5,11 % du prix net vendeur Prix affiché honoraires agence exclus : 225 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr   ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE 85500 LES HERBIERS Tél: 02 51 67 90 90 Négociateur : Pierrick MARSAUD	Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 92 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an D Date de réalisation DPE 18/05/2020 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:92 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an
ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE - LES HERBIERS