A déterminer - 294.000 €	Référence: 786
EN EXCLUSIVITÉ, Secteur ARDELAY dans quartier calme et sans vis à vis. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 127m² comprenant : Hall d'entrée avec placard, salon, grand séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin exposé Sud-Ouest ainsi que sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont deux avec rangement et un bureau en mezzanine, salle de bain, wc. Garage, lingerie et cave. Terrain à la suite clos avec diverses dépendances en fond de parcelle. Le tout sur une parcelle de 590m². Date de réalisation du DPE : 11/07/2018 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an - Classe D Consommation énergie finale : non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an - Classe A Prix affiché honoraires agence inclus : 294 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr           ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE 85500 LES HERBIERS Tél: 02 51 67 90 90 Négociateur : Pierrick MARSAUD	Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an Consommation énergie primaire: 178 kwh Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simula 2015 Date de réalisation DPE 11/07/2018 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:178 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE - LES HERBIERS