A déterminer - 133.100 €	Référence: 792
En village, proche Saint-Paul-en-Pareds et à 7 kms du centre Leclerc des Herbiers. Venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied à rénover d'une superficie en rez-de-chaussée d'environ 120 m² avec 100 m² de grenier aménageable et 90 m² de dépendances sur un terrain d'environ 1300 m². Le bien comprend : entrée - cuisine, salon avec cheminée, dégagement, deux chambres dont une avec placard, lingerie, wc, salle de bain avec douche, salle de réception avec barbecue, cave - chaufferie, atelier, garage. Date de réalisation du DPE : 09/10/2024 Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an - Classe G Consommation énergie finale : 354 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 109 kgCO2/m²/an - Classe G Prix affiché Honoraires agence inclus : 133 100 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6,48 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 125 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr             ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE 85500 LES HERBIERS Tél: 02 51 67 90 90 Négociateur : Pierrick MARSAUD	Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 381 KWHep/m²an G Consommation énergie primaire: 381 kwh G Consommation énergie finale: 354 kwh/an Emission de gaz à effet de serre: 109 Kgco2/m²an G Date de réalisation DPE 09/10/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses éner: 3690 € Montant haut supposé et théorique des dépenses éne: 5070 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:381 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:109 KgeqCO2/m²/an
ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE - LES HERBIERS