A déterminer - 220.500 €	Référence: 799
LES ESSARTS à 800m du centre bourg, idéal pour un investissement ou pour une future résidence principale, venez découvrir de pavillon de plain-pied sans mitoyenneté construit en 2007 et d'une surface d'habitation de 78 m² comprenant : entrée sur salon - séjour donnant sur terrasse, espace cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres, garage avec coin lingerie. L'ensemble sur une parcelle de 500 m². Le bien est actuellement loué. Date de réalisation du DPE : 29/10/2024 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an - Classe D Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an - Classe B Prix affiché honoraires agence inclus : 220 500 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix net vendeur Prix affiché honoraires agence exclus : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr         ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE 85500 LES HERBIERS Tél: 02 51 67 90 90 Négociateur : Pierrick MARSAUD	Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an D Consommation énergie finale: 91 kwh/an Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simula Prix moyen 2021/2022 et 2023 Date de réalisation DPE 29/10/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses éner: 1270 € Montant haut supposé et théorique des dépenses éne: 1780 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:210 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE - LES HERBIERS