A déterminer - 273.000 €	Référence: 701-1
A 5 kms de Chantonnay dans commune agréable. Logis du 17ème siècle d'environ 160 m² d'habitation comprenant : un hall d'entrée, un salon - séjour de 40 m², cuisine aménagée avec espace repas de 32 m², wc, salle d'eau, une pièce avec barbecue. A l'étage : trois chambres, bureau, salle de bains avec wc. Piscine couverte et chauffée avec local technique, une pièce avec douche et wc, un atelier. Préau pour quatre véhicules. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1323 m². Date de réalisation du DPE : 13/01/2022 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an - Classe C Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 36 kgCO2/m²/an - Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 1 860 € et 2 580 € Prix affiché honoraires agence inclus : 273 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr       ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE 85500 LES HERBIERS Tél: 02 51 67 90 90 Négociateur : Pierrick MARSAUD	Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an Classe C Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an Classe D Année de référence utilisée pour établir la simula 2022 Date de réalisation DPE 13/01/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses éner: 1860 € Montant haut supposé et théorique des dépenses éne: 2580 € Esimation coût Entre 1 860 € et 2 580 € par an Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:146 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an
ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE - LES HERBIERS