A déterminer - 101.500 €	Référence: 821
En village sans nuisance avec vue sur la campagne, maison en pierre à restaurer entièrement. Possibilité d'avoir une surface d'habitation de 140 m². La maison comprend actuellement : une entrée sur cuisine, salle d'eau, dégagement, wc, deux chambres. A l'étage deux greniers aménageables. Diverses dépendances attenantes. L'ensemble sur un terrain d'environ 1100 m². La maison est pourvue d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Prévoir la mise en place d'un assainissement autonome. Date de réalisation du DPE : 27/01/2025 Consommation énergétique: 455 KWHep/m² an Emission de gaz à effet de serre : 14 Kg CO2/m² an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 2130 € et 2930 € Prix affiché honoraires agence inclus : 101 500 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6,84 % du prix net vendeur Prix affiché honoraires agence exclus : 95 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr   ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE 85500 LES HERBIERS Tél: 02 51 67 90 90 Négociateur : Pierrick MARSAUD	Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 455 KWHep/m²an G Consommation énergie primaire: 455 kwh G Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simula 2021, 2022, 2023 Date de réalisation DPE 27/01/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses éner: 2130 € Montant haut supposé et théorique des dépenses éne: 2930 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:455 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE - LES HERBIERS