A déterminer - 231.000 €	Référence: 823
EXCLUSIVITÉ, A l'abris des regards, pavillon d'une surface d'habitation de 90 m² sur une parcelle de 1932 m², composé d'une entrée sur salon - séjour avec poêle à bois et donnant sur terrasse avec banne, cuisine ouverte, wc, salle d'eau avec placard, trois chambres dont deux avec placard. Pièce aménagée en sous-sol. Possibilité d'avoir en sus un terrain de loisirs avec étang à proximité. Date de réalisation du DPE : 19/02/2025 Consommation énergétique primaire : 320 kWh/m²/an - Classe E Consommation énergétique finale : 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an - Classe B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 2000 € et 2760 € Prix affiché honoraires agence inclus : 231 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 220 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr           ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE 85500 LES HERBIERS Tél: 02 51 67 90 90 Négociateur : Pierrick MARSAUD	Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 320 KWHep/m²an E Consommation énergie primaire: 320 kwh E Consommation énergie finale: 170 kwh/an Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simula 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation DPE 21/02/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses éner: 2000 € Montant haut supposé et théorique des dépenses éne: 2760 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:320 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
ACT IMMOBILIER 9 GRANDE RUE - LES HERBIERS