LES HERBIERS




Maison - Les herbiers

En campagne à proximité des HERBIERS.

Idéal pour une résidence principale avec activitée chambres d'hôtes.

Ensemble immobilier comprenant :

- Une partie maison d'habitation d'environ 180 m² habitable comprenant : hall d'entrée sur salon, séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, lingerie, une chambre avec dressing et salled'eau avec wc. A l'étage mezzanine-bureau, trois chambres, wc, salle d'eau.

- Une partie à usage locative d'environ 190 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine, trois chambres avec chacune une salle d'eau et wc, un studio avec une sortie indépendante.

- Dépendances avec terrain en face de la maison.

L'ensemble sur un terrain de 5951 m².

  • Date de réalisation du DPE : 10/12/2024

  • Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an - Classe C

  • Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an

  • Emission de gaz à effet de serre : 28 kgCO2/m²/an - Classe C

  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 4730 € et 6460 €

  • Prix affiché honoraires agence inclus : 558 000 €

  • Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,30 % du prix net vendeur

  • Prix affiché honoraires agence exclus : 535 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires Agence Inclus : 558.000 €

Réf.:818


  • 13 Pièces
  • Terrain: 4640 m²

Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 104 KWHep/m²an C

Consommation énergie primaire: 95 kwh

Consommation énergie finale: 104 kwh/an

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an C

Année de référence utilisée pour établir la simula 2021, 2022 et 2023

Date de réalisation DPE 10/12/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses éner: 4730 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses éne: 6460 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/12/2024

104 kWhEP/m²/an

28 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

ACT IMMOBILIER
9 GRANDE RUE
85500 LES HERBIERS
Tél: 02 51 67 90 90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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