LES HERBIERS




Maison - Les herbiers

Idéal pour grande famille ou activité touristique !

À 2 minutes des Herbiers, en campagne, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon - séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, trois chambres et lingerie.

A l'étage grenier aménageable.

Diverses dépendances : Atelier, chaufferie, garage, préau avec grill.

A proximité de la maison une grange de 60m², deux écuries de 57m² et 110m² et un hangar de 190m²

L'ensemble sur une parcelle de 1460 m².

Chauffage par pompe à chaleur, ouvertures pvc double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif.

Locataire en place jusqu'au 23/05/2024 pour un loyer de 700 €


  • Date de réalisation du DPE : 28/03/2023

  • Consommation énergétique primaire : 87 kWh/m²/an - Classe B

  • Consommation énergétique finale : 38 kWh/m²/an

  • Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an - Classe A

  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 661 € et 895 €

  • Prix affiché honoraires agence inclus : 230 000 €

  • Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,55 % du prix net vendeur

  • Prix de vente honoraires d'agence exclus : 220 000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires Agence Inclus : 230.000 €

Réf.:733


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Terrain: 1460 m²

Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 87 KWHep/m²an B

Consommation énergie finale: 38 kwh/an

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A

Année de référence utilisée pour établir la simula 2021

Date de réalisation DPE 28/03/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses éner: 661 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses éne: 895 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/03/2023

87 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

ACT IMMOBILIER
9 GRANDE RUE
85500 LES HERBIERS
Tél: 02 51 67 90 90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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